Employé d'immeuble
Pour une résidence qui a besoin de présence plus que de passages : quelqu'un qui connaît l'immeuble et qu'on reconnaît.
De la présence, pas seulement des heures
Une résidence importante gagne à avoir un intervenant attitré plutôt qu'un passage anonyme. Il connaît les résidents, repère ce qui change, sait quel local ferme mal et quelle minuterie lâche. Cette connaissance vaut souvent autant que les heures elles-mêmes, et elle ne s'achète pas : elle se construit sur la durée.
Le périmètre est écrit au contrat : entretien courant des communs, sortie et rentrée des bacs, surveillance des locaux techniques accessibles, signalement des anomalies au syndic, petites tâches d'entretien convenues. Ce qui en sort n'est pas réalisé — non par mauvaise volonté, mais parce qu'un périmètre flou finit toujours en litige.
La copropriété n'assume ni recrutement, ni contrat de travail, ni remplacement en cas d'absence. La continuité est de notre côté : un remplaçant briefé prend le relais sur la même trame, et l'assurance responsabilité civile professionnelle couvre l'intervention.
Employé d'immeuble : vos questions
Quelle différence avec un gardien salarié par la copropriété ?
L'employeur, et donc tout ce qui va avec : recrutement, congés, absences, matériel. Ici la copropriété achète une prestation encadrée, avec continuité garantie et périmètre écrit.
Peut-il gérer les colis ou les clés des résidents ?
Seulement si c'est prévu au contrat et couvert. Ces missions engagent une responsabilité particulière et ne s'ajoutent jamais de façon informelle au fil des demandes.
Combien d'heures faut-il prévoir ?
De quelques heures hebdomadaires pour une résidence de vingt lots à un mi-temps au-delà de cinquante. La visite permet de proposer un volume réaliste plutôt qu'un forfait tiré au hasard.
Ce que couvre le poste
Les prestations que l'on rattache habituellement à un poste dédié en résidence.
Parties communes & cages d'escalier
Hall, paliers, ascenseur, boîtes aux lettres : le passage qui donne son allure à l'immeuble.
Sortie & rentrée des conteneurs
Les bacs sortis la veille et rentrés après la collecte, aux jours fixés par la commune.
Local poubelles & vide-ordures
Le local qui sent : lavage des sols, désinfection des parois et traitement des odeurs.
Une présence dans votre résidence
Nous visitons l'immeuble, nous proposons un volume horaire, et le périmètre s'écrit noir sur blanc.