Nettoyage avant vente ou visite
Un acheteur décide en quelques minutes. Ces minutes se jouent sur la lumière, l'odeur et la netteté des sols.
Ce qu'un visiteur perçoit sans savoir pourquoi
Un visiteur ne dit jamais qu'un logement est sale : il dit qu'il est sombre, petit ou qu'il ne le sent pas. Ces trois impressions viennent presque toujours des mêmes causes. Des vitrages ternes coupent la lumière de moitié. Un sol mat fait paraître une pièce plus petite. Une odeur de renfermé fait fuir avant même la fin de la visite.
Notre passage attaque ces trois points en priorité : vitrages, encadrements et appuis pour la lumière ; sols repris et, si le revêtement le permet, remis en brillance ; aération, siphons remis en eau et traitement des sources d'odeur. Viennent ensuite les sanitaires détartrés, la cuisine dégraissée, les points de contact et les traces sur les murs clairs.
L'intervention se cale idéalement avant la séance de photographies, puis avant les visites groupées d'un week-end. Elle vaut aussi bien pour une vente que pour une mise en location à un prix élevé : dans les deux cas, le coût du passage est sans commune mesure avec la marge de négociation qu'il évite.
Pour préparer un bien
Les prestations qui accompagnent une mise en vente ou en location.
Lessivage des murs & plafonds
Traces, suie légère, nicotine et poussière grasse : les surfaces verticales reprises à fond.
Intervention d'urgence
24 h/24 et 7 j/7 : quand le lieu doit être remis en état tout de suite, sans attendre lundi.
Nettoyage de fin de chantier
Poussière de plâtre, colles, étiquettes et laitance : le passage qui rend le lieu livrable.
Avant une visite : vos questions
Faut-il intervenir avant les photographies ?
Oui, impérativement. Une photographie prise dans un logement mal nettoyé se voit, et c'est elle qui décide si le visiteur se déplace ou passe à l'annonce suivante.
Le logement doit-il être vide ?
Non, nous travaillons meublé en contournant les affaires. Un logement encombré limite forcément le résultat, et nous vous dirons franchement ce qui gagnerait à être rangé avant.
Travaillez-vous avec les agences immobilières ?
Oui, en direct avec l'agence ou avec le propriétaire, sur devis à l'unité. Les délais avant visite sont souvent courts : prévenez-nous dès que le mandat est signé.
Faites une vraie première impression
Avant les photos, avant les visites : un passage, et le bien se présente enfin à son avantage.