Parties communes et cages d'escalier
Le hall et l'escalier disent tout d'une copropriété avant même qu'on ait ouvert une porte. C'est là que le contrat se juge.
Du hall au dernier palier, sans faiblir en montant
Le passage commence par le hall — sol lavé, tapis brossé, boîtes aux lettres essuyées, vitrages de porte repris — puis monte étage par étage. Les paliers hauts reçoivent exactement le même traitement que le rez-de-chaussée : c'est précisément là que la plupart des prestataires relâchent, et c'est ce que les résidents des derniers étages remarquent en premier.
En Tarentaise, l'hiver impose son propre programme. Le sel et les gravillons remontés sous les semelles attaquent les sols et se logent dans les nez de marche ; la neige fondue stagne dans les entrées ; les locaux à skis ruissellent. Un tapis d'entrée entretenu et un passage renforcé pendant les semaines de vacances scolaires règlent la moitié du problème.
L'ascenseur, les rampes, les interrupteurs de minuterie et les poignées reçoivent un essuyage désinfectant à chaque passage : ce sont les surfaces que tout l'immeuble touche. Les vitrages de cage d'escalier, les luminaires et les hauteurs sont traités périodiquement, à une fréquence fixée au contrat.
Parties communes : vos questions
Quelle fréquence pour une résidence de station ?
Deux passages hebdomadaires hors saison, jusqu'à un passage quotidien pendant les vacances scolaires. Cette variation est écrite au contrat, avec son incidence sur le montant mensuel.
Les vitrages de la cage d'escalier sont-ils compris ?
Les vitrages accessibles depuis les paliers, oui, à fréquence trimestrielle en général. Les grandes verrières et les vitrages en hauteur font l'objet d'une ligne distincte.
Que se passe-t-il en cas de dégât dans les communs ?
Nous intervenons hors passage prévu quand l'hygiène ou la sécurité est en jeu, après accord du syndic. Le hors-forfait est chiffré à l'avance, pas découvert sur la facture.
Le reste de l'immeuble
Les prestations qui composent, avec celle-ci, un contrat de copropriété complet.
Sortie & rentrée des conteneurs
Les bacs sortis la veille et rentrés après la collecte, aux jours fixés par la commune.
Local poubelles & vide-ordures
Le local qui sent : lavage des sols, désinfection des parois et traitement des odeurs.
Lavage de conteneurs & bacs
Bacs lavés à la haute pression, désinfectés et séchés, sur site et sans déplacement.
Une copropriété tenue toute l'année
Nous visitons l'immeuble et remettons un devis lisible en assemblée générale, ligne par ligne.