Remise en état locative
Le passage entre deux baux, celui qui décide si le prochain locataire entre dans un logement neuf ou dans celui d'un autre.
Entre deux baux, tout se voit
Un logement rendu propre par un locataire sortant reste rarement au niveau attendu par un entrant. Les endroits qui trahissent sont toujours les mêmes : intérieur du four et du réfrigérateur, joints de douche, placards, dessus de meubles, rails de fenêtre, plinthes et traces de meubles enlevés. C'est le cœur de cette prestation.
Nous travaillons logement vidé, dans l'ordre du constat : électroménager, sanitaires, cuisine, surfaces verticales, vitrages, puis sols. Un état photographique est établi avant et après, ce qui donne au bailleur ou à l'agence une pièce datée en cas de discussion sur la caution ou sur l'état d'entrée.
Cette intervention se combine souvent avec une reprise plus lourde : lessivage des murs marqués, traitement des textiles restés en place, nettoyage après animaux. Ces postes sont chiffrés séparément, car ils ne relèvent pas de la remise en état courante et n'ont pas à être noyés dans un forfait.
Autour du changement de locataire
Les prestations que l'on associe le plus souvent à une relocation.
Nettoyage avant vente ou visite
Le passage qui fait gagner à une visite ce qu'aucune photo retouchée ne rattrapera.
Lessivage des murs & plafonds
Traces, suie légère, nicotine et poussière grasse : les surfaces verticales reprises à fond.
Intervention d'urgence
24 h/24 et 7 j/7 : quand le lieu doit être remis en état tout de suite, sans attendre lundi.
Remise en état locative : vos questions
Sous quel délai pouvez-vous intervenir entre deux baux ?
Vingt-quatre à soixante-douze heures selon la saison. En station, prévenez-nous dès que la date de sortie est connue : les créneaux de fin de mois partent très vite.
Fournissez-vous un état photographique ?
Oui, avant et après, daté et transmissible tel quel à l'agence ou au bailleur. C'est la pièce la plus utile en cas de désaccord sur l'état du logement.
Que faites-vous des affaires laissées sur place ?
Nous les regroupons, les signalons et n'en jetons aucune sans votre accord écrit. L'enlèvement d'un mobilier abandonné relève d'une prestation distincte et d'un cadre juridique précis.
Un logement prêt pour l'entrant
Date de sortie, date d'entrée : entre les deux, nous nous occupons de tout.